Služby při prodeji a pronájmu nemovitosti

Nabízíme komplexní a profesionální realitní služby, férový přístup a podmínky.

Naším cílem je Vám poskytnout všechny potřebné informace a služby pro úspěšný prodej nebo pronájem vaší nemovitosti.

Příprava nabídky

Analýza současného stavu nemovitosti a návrh vhodných doporučení

Provádíme důkladnou analýzu nemovitosti a poskytujeme doporučení, jak ji připravit a vylepšit (home staging), aby mohla být prodána nebo pronajata za co nejlepší cenu. Součástí této služby je i stanovení výchozí tržní ceny.

Kompletace potřebných dokumentů

Zkompletujeme všechny nezbytné dokumenty, včetně nabývacího titulu, poplatků za energie a služby, projektové dokumentace, kolaudačního rozhodnutí a průkazu energetické náročnosti.

Návrh postupu při prodeji či pronájmu nemovitosti

Doporučíme optimální postup pro prodej nebo pronájem nemovitosti a rozsah prezentace na trhu.

Vyhotovení kvalitní prezentace a dokumentace nemovitosti

Vytvoříme detailní prezentaci nemovitosti a spustíme marketingovou kampaň na nejsledovanějších realitních portálech. Aktivně vyhledáváme potenciální zájemce pro danou nemovitost.

Prezentace nemovitosti

Organizace prohlídek nemovitosti

Zajišťujeme plánování a organizaci prohlídek nemovitosti, komunikaci a vyjednávání s potenciálními zájemci a poskytování detailních informací o nemovitosti.

Průběžné informace o stavu prodeje či pronájmu

Poskytujeme průběžné zprávy o aktuálním stavu prodeje nebo pronájmu.

Osobní účast při jednání se zájemci a dalšími subjekty

Zastupujeme vlastníka nemovitosti při jednáních s potenciálními kupci, právníky, úřady, bankami, odhadci a dalšími poradci.

Spolupráce s ostatními realitními kancelářemi

Spolupracujeme s dalšími realitními kancelářemi, pokud to znamená výhodu pro našeho klienta. I v tomto případě zajistíme kompletní dokončení obchodu a všechny transakce jsou prováděny prostřednictvím naší realitní kanceláře.

Pracujeme tak, abychom Vám zajistili komplexní a profesionální služby.

Naším cílem je poskytnout vám komplexní podporu při každém kroku prodeje nebo pronájmu nemovitosti, od začátku až po dokončení celé transakce.

Vaše spokojenost je pro nás nejvyšší prioritou. Na závěr se těšíme na vaše hodnocení.

Dokončení obchodu

Zajištění závazného rozhodnutí zájemce

Podpisem Rezervační smlouvy Vám zajistíme závazné rozhodnutí zájemce o Vaši nemovitost.

Zajištění financování pro nákup nemovitosti

V našem týmu máme hypotečního specialistu, který aktivně přispívá k úspěšnému prodeji nemovitosti. Jeho role spočívá v poskytování podpory zájemcům o nemovitost při získávání hypotečního úvěru za optimálních podmínek.

Příprava a podepsání smluvní dokumentace

Poskytujeme komplexní právní podporu při sestavování celé smluvní dokumentace, abychom zajistili úspěšný prodej nebo pronájem Vaší nemovitosti. Aktivně vám asistujeme při odstranění právních překážek, jako jsou zástavy, věcná břemena, předkupní práva, exekuce a další při prodeji nemovitosti. V případě zatížení nemovitosti hypotečním úvěrem se postaráme i o jeho doplatek z kupní ceny. Pro zajištění vaší ochrany a bezpečnosti finančních transakcí nabízíme advokátní úschovu prostřednictvím spolupracujícího advokáta, a to jako součást naší provize. Jsme plně zodpovědní za celý proces převodu nemovitosti na nového vlastníka, včetně formálních kroků při převodu v katastru nemovitostí, a případně jednáme přímo s katastrem. V případě prodeje družstevního podílu se rovněž staráme o bezproblémový převod tohoto podílu.

Předání nemovitosti

Připravíme veškerou potřebnou smluvní dokumentaci pro předání nemovitosti a osobně Vám poskytneme kompletní asistenci včetně přehlášení dodávky plynu, elektřiny a vody na nového vlastníka.