3+1 Nehvizdy s garáží a dílnou

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 (původně 4+1) v menším cihlovém bytovém domě včetně nadstandardních nebytových prostor, venkovní dílny a samostatné garáže. Dům byl v posledních letech postupně renovován (okna, střecha, vchodové dveře) a v letošním roce bude provedeno jeho zateplení, které bude financované z fondu oprav a státní dotace. Byt je v celkově dobrém udržovaném stavu. Vodu lze využívat z obecního vodovodu, nebo z domovní studny, na kterou je byt také napojen. K vytápění a ohřevu teplé vody slouží vlastní plynový kotel. V domě se tedy platí pouze fond oprav a společná elektřina je hrazena ročním poplatkem z fondu oprav. Celkové provozní náklady jsou tak velmi příznivé.

K nadstandardním nebytovým prostorám náleží dvě místnosti nacházející se přímo pod bytem (16,6 m², 15,7 m², s okny v úrovni terénu), sklep 3,3 m² v suterénu a komora 1,4 m² nacházející se oproti vchodovým dveřím bytu. Celková užitná plocha bytu o velikosti 72 m² včetně těchto nebytových prostor činí 109 m² . Nad tuto metráž je součástí prodeje také dílna o zastavěné ploše 12 m² postavená vedle domu a garáž 19 m². Do dílny a garáže je zavedena elektřina a garáž je vybavena elektrickými dálkově ovládanými vraty. Dále lze v domě využívat velkou sušárnu a prádelnu umístěnou v suterénu budovy a lodžii ve druhém podlaží.    

V pěší dostupnosti (5 min.) od domu se nachází supermarket s potravinami a o kousek dále Základní škola Nehvizdy. Obec se vyznačuje velmi dobrou občanskou vybaveností, včetně venkovních sportovišť a rychlým spojením do Prahy (14 min. po D11, nebo 28 min. autobusem na metro Černý most).