Poskytované realitní služby

Poskytujeme tyto

Realitní služby

Komplexní realitní služby při prodeji a pronájmu nemovitostí.

  • Analýza současného stavu nemovitosti a návrh vhodných doporučení, jak nemovitost připravit či vylepšit (home staging), aby mohla být prodána nebo pronajata za co nejlepší cenu, včetně doporučení výchozí maximální tržní ceny.
  •  Návrh postupu při prodeji či pronájmu nemovitosti a stanovení rozsahu prezentace.
  •  Kompletace potřebných dokumentů (např. nabývací titul, poplatky za energie a služby, projektová dokumentace, kolaudační rozhodnutí, průkaz energetické náročnosti)
  • Vyhotovení kvalitní prezentace a dokumentace nemovitosti a spuštění marketingové kampaně na nejsledovanějších realitních portálech a aktivní vyhledávání zájemce pro danou nemovitost.
  • Organizace prohlídek nemovitosti, komunikace a vyjednávání se zájemci a poskytování informací o nemovitosti.
  • Poskytování průběžných informací o stavu prodeje či pronájmu.
  • Osobní účast při jednání se zájemci, právníky, úřady, bankami, odhadci či jinými poradci v zájmu vlastníka nemovitosti.
  • Spolupracujeme i s ostatními RK a v případě takové spolupráce je celý obchod dokončen a hrazen výhradně prostřednictvím naší realitní kanceláře.  
  • Zajištění závazného rozhodnutí zájemce Rezervační smlouvou a příprava veškeré smluvní dokumentace pro prodej či pronájem nemovitosti.
  • Zajištění financování koupě nemovitosti prostřednictvím našeho hypotečního makléře a osobní jednání s bankami. 
  •  Pomoc při odstraňování právních vad (bankovních či jiných zástav, věcných břemen, předkupních práv, exekucí aj.). V případě, že je nemovitost zatížena hypotečním úvěrem, dojednáme jeho doplacení z kupní ceny nemovitosti.
  • Zajištění advokátních, notářských úschov kupní ceny či bankovní jistotních účtů (advokátní úschova u spolupracujícího advokáta je zahrnuta v provizi).
  • Zajištění převodu nemovitosti na nového vlastníka a jednání s katastrem nemovitostí. 
  • Zajištění převodu družstevního podílu v případě převodu nemovitosti v družstevního vlastnictví.
  •  Vypracování smluvní dokumentace pro předání nemovitosti a osobní účast při předání.
  •  Pomoc při přehlášení médií (plyn, elektřina, voda apod.) na nového vlastníka.
  •  Požádáme Vás o Vaše hodnocení.